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光明梦想城项目沙盘介绍
接下来，您往沙盘这边走，我给您介绍下我们的项目。现在我们所在的位置，是我们的销售中心，我们项目总面积 21 万方，建筑面积 60 万方光明小镇项目。总共分四期开发，我们的初衷就是要打造一个出则繁华、入则宁静，生活、、休闲的复合功能型社区。
首先，是规划上，项目北起图影大道，南至李陈公路，东临碧岩路，内有规划道路贯穿小区，交通便捷。项目整体呈现南低北高的整体布局，北侧为一类高层，南侧为不高于 33 米的低层建筑，形成丰富变化的天际线。方便业主出行，项目共设置 9 个出入口，在每期中，配置1-2 个方便出行的入口。同时，整个小区采用人车分流设计，一方面极大的了整个小区的绿化环境，了车辆声光噪的影响，提升了小区的品质宜居性。同时，也为小区里散步、玩耍的老人和小孩，提供了的安全保障。
第二，项目在规划设计中，充分考虑到了项目本身自带的自然景观，图影湿地公园自带天然水系，贯穿小区内部，形成天然水景，家门口就是一线景观带。利用这个天然的水网布局，项目将打造一条滨河景观道，并用公共空间串联整个大社区，形成光明梦想城的小镇活力轴。将不同的组团相互串联。在规划中，我们保留项目原址的古桥，传承图影地缘文化，打造风情街区，同时配建 2 座车行景观桥，贯通项目南北。
其实这个古桥已经有 100 多年的历史了，我们这个项目主要有 2大客户群体，一类就是、度假用的，还有就是有很多的原会重新买回他们一直居住的地方。那保留这座古桥，原住名回来之后，还是能够感受到原来的那种亲切的邻里之间的感觉。他们并没有搬走，只是升级了居住的空间和品质。
而且在这个古桥下面，我们充分利用这个古镇，设置了亲自泊岸码头，以后这下面会有游船。你可以感受到那种小桥流水人家的感觉。我们项目在整体规划的过程中，还充分利用原有的自然资源，设置了亲水垂钓区，湿地景观摄影区，还有步行跑步道。都是为了丰富我们业主的业余生活。
第三，作为 60 万方的小镇项目，项目自带了丰富的商业、、教育、文化和休闲设施。项目规划五大主题广场，包括 1600 平的图影庆典广场、1800 平光明小镇广场、1200 平弁山休闲广场、碧岩街心广场、2000 平的水乡风情广场。为什么我们愿意牺牲这么大的面积，给业主拿来做一些休闲的广场呢，因为我们整体小区规划的出发点，就是提升居住生活的品质。我们在这些广场上都设置了不同的商业街区，沿街底商，无论你走到小区的那块位置，都随时可以和家人一起坐下来，天，感受天伦之乐。
第四，项目景观上，项目做了全季节的景观细节，根据不同季节植被的特点，搭配高低不同的景观植被，让业主在家门口就可以感受春花、秋月、夏蝉和冬寒的不同意境。根据不同的场景尺度，从小区入口到地库入口，从小区外沿街界面到入户大堂，每一处都是不同的风景。在产品上项目规划上联排别墅、洋房以及高层三大类产品组成，其中高层住宅 1286 套，户型面积从 70 多方到 130 多方，户型产品面积比较丰富；洋房面积从 70-120 左右；联排别墅面积主要集中在 135 到 145左右。
会加重经济状况不好的购房者的压力。影响日后的生活质量。劣势2、居住环境和交通状况不好，由于城市污染和车辆拥堵问题日渐严重，使得市区的居住环境和交通状况不好，不仅不利于老人和儿童的健康，中青年人也要承受很大的心理压力，三、郊区的房子有哪些优势。优势1、通风和日照比市区好。郊区的房子大多为低密度住宅。楼间距大，通风和日照都比市区强，所以住在郊区相对于市区而言更加健康与舒适，优势2、价格相对较低，房价成本对于绝大多数购房者而言。都是需要慎重考虑的一部分，而郊区的房价相对较低，如果选择在郊区置业。同样宽敞的住房可以近一半的房款。
周边有场所、馆、垃圾焚烧厂、化工厂、重工业的房子，不要买，会影响到居住者的身心健康，周边有些什么很重要，周边没有些什么也同样重要，当然了，决定买房买在哪里，重要的因素就是钱了，有钱的话，就可以选择一个各方面都比的地段，在买房金钱有限的情况下，我们选地段该注意的事项还得注意，然后结合实际情况，具体问题具体分析，终选择一个适合自己的，让自己满意的地段，有人说，买房就像找老公，姑娘们关心的外貌和个头，买房也是一样，户型是五官，楼层是身高，买房地段、户型第二。楼层就是第三了。楼层也是广大群众买房时为关心的问题!。
可也就像李开发形容的那样好比生病吃药。虽然痛苦。但也别无选择，对于新政，质疑批评的声音越多，制度将越完善。面对整体低迷的经济环境。无论是房地产商还是等候买楼的寻常百姓，都一定要拿出足够的信心和耐性，自救互救。共度难关。房产施工企业项目管理走到也逐渐成熟，同时对于项目的经营管理者来说，做好项目的经营管理不仅可以提升项目运行的效率和质量。更主要的是可以带济效益和效益。因此笔者认为当今工程项目的经营管理强调成本控制。完善的经营管理体系，注重过程现代化经营管理并建立的经营管理队伍。按照项目管理管理活动制定的各种标准和程序进行各项工作的安排和执行。
为我国GDP的增速贡献了一份重要力量，当前房产交易已成为我国国民经济的重要组成部分。所以房产交易未来的健康、稳定发展关乎国民经济未来健康与稳定的发展，在这种新发展形势的推动下，我国的房产评估业也发生了一些变化，房产交易的快速发展带动房产评估业水平的不断提升，本文，通过对当前房产交易市场的发展现状进行分析，进而对房产评估行业现状及出现的问题进行探讨，提出问题的解决对策。促进房产评估行业发展的创新。从而进一步促进我国房地产行业的发展，房产评估简言之即对房地产价格的估测，但是。如果究其本质，运用科学且准确具有法律性的评估方法进地产评估。
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